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宋卫平的理想国

网络整理 2019-01-28 18:28

　　上海这段时间连续下雨，冷得猝不及防，看着一地落叶，引人感慨：只有当华美的叶片落尽，枝干的脉络才历历可见；楼市里也一样，当整个行当冷静下来的时候，才能看出各家真正的轨迹和心思。

　　一些人物，一些节点，会像里程碑一样，在脑海中浮现。

　　要说地产行业，非提不可的一个人，大概就是宋卫平。

　　女儿绿城儿子蓝城

　　人们最惋惜美人迟暮，英雄白头，却偏偏又会铭记这样的戏码。很多人都曾疑问过：为什么宋卫平要卖绿城，可能吴晓波的《激荡十年》里对宋卫平这样的描述可能说明点问题：

　　宋卫平造房子，死磕质量，在购房客那里的口碑特别好。他的部下最怕他验房，常常发生这样的事情：明天要交房了，宋卫平赶在前一天晚上来验收，左手一指，这棵树长得不好看，右脚踱一下地，这片地砖太滑了，统统要换掉。

　　宋卫平很会造房子，然而不太懂拿地，更要命的是，他对会计报表没有太大的兴趣，绿城的财务杠杆一向用得很足，每次宏观调控，都弄得很狼狈。哪怕曾经气壮山河，哪怕引领波澜壮阔绿城时代，那段岁月过去了就是过去了。

　　那么现在，低调于人们视野的宋卫平，又在做什么呢？做一个不是那么大但是自己很喜欢的房地产公司--蓝城。

　　到了2016年，这一年小镇模式全国推行，而蓝城各种样板恰好在小镇架构里如鱼得水，所以此时卖掉绿城是对宋卫平来说最好的选择。

　　这个时刻不是给绿城的，而是给蓝城的，幸运的蓝城遇到了最好的时代

　　关于蓝城和绿城，宋卫平是这样说的：“绿城是我的女儿，现在出嫁了，我还是和原来一样关心她；蓝城是我的儿子，他还在成长，所以我得花更多的时间照看他。”

　　蓝、绿城的关系他用了最动情的解释，“两个孩子”都倾注了他的全部心力和付出。一样做地产，一样开发小镇，很明显蓝城是宋的最爱，而在经历了那么多起承转合之后，宋卫平要打造一个理想国。

　　造梦般的“蓝色小镇”

　　宋卫平骨子里的文人与士大夫气质，从当年读杭州（楼盘）大学历史系的时候，就渗透进去了。

　　宋卫平对人文情怀是怎样的看重呢？他当年是这么面试人才的：他以“你若来了，便是春天”为海报主题向全社会招聘人才。面试时，他竟然问面试的人对一段论语的理解，就是那段“春服既成，冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，风乎舞雩，咏而归”。

　　他要的人，一定是通晓文墨的同伴，这样才能一起把人文情怀做出来，才能把这种生活方式传达给更多人。

　　其实，这就是他心中理想国的一个剪影——穿上春天的衣服，约上几个朋友，带上孩子们，在沂河游泳嬉戏，在舞雩台吹风，然后一起唱着歌谣回家。

春风长乐实景图

　　这样的画面感，从老宋这几年的作品中就看得出：曾经一年也卖不出几套的冷门项目，在他接手操盘后，就是爆红难求的桃李春风，以及大家喜爱的玻璃盒子--蓝城郡安里·山镜VILLA。

桃李春风实景图

郡安里效果图

　　他给世人呈现了什么叫做，教科书级别的山体别墅，把建筑“放在”山体上，绝不破坏山体原有面貌。

　　他是一个造梦者，带你看到什么是美好生活的样本。

　　他让建筑可以有尊严、有灵魂地活在金黄的田地里，活在层叠的山峦里，让建筑+环境+人可以达到一种均衡。将建筑美学和生活质感，适洽融合在独立运营自成体系的小镇里。

　　曾经有人问宋卫平，蓝城的理想是什么？他回复：蓝城要由“美丽建筑”的开发商，变成“美好生活”的组织者。以理想人文主义精神建设“小镇之蓝”，人们在“蓝色小镇”安放身体、安放需求、安放心灵。

　　这是一个“比城市更温暖，比乡村更文明”的新型小镇，是人们心中“飘落人间的天堂”。

　　宋式乡村振兴计划

　　宋卫平还原了中国人本该有的生活面貌，他为业界开创了小镇先河，似乎小镇模式是可以复制的。

　　但当人们听到某些小镇流产的消息，不禁要问，凭什么宋卫平做小镇，做一个成一个，而且都掷地有声？