主城密集的写字楼里有着成百上千的公司，由于房租比商圈临街门面便宜，写字楼也成为不少小店的聚集地。尽管在写字楼里开服饰店、化妆品店等已经很常见，但记者了解到，白领们的需求仍未得到满足。写字楼里还有哪些领域可以开拓？什么样的店铺才是白领们真正需要的？最近一周，记者走访了主城多个写字楼，采访了经营“楼中店”获利的商家、白领和营销专家，希望能为打算开“楼中店”的创业者提供参考。

成 功 案 例

靠特色和口碑 服饰店月利润超5000元

记者走访主城商圈了解到，在重庆，大量写字楼里都有“楼中店”。江北茂业大厦、红鼎国际、北岸星座，解放碑塞格尔大厦、时代豪苑，沙坪坝华宇时代星空等，是“楼中店”较多的写字楼。

以茂业大厦为例，记者根据楼层指引统计，楼里仅服饰店就有30多家，美容、美发、养生类店铺有20多家，休闲娱乐类店铺有近10家。多家“楼中店”经营者表示，通常要到下午4点以后，顾客才会逐渐多起来。

年轻女孩胡明玥在茂业大厦15楼开了一家服装定制店。她告诉记者，在这里开店已经3年，月营业额在2万～3万元，纯利润在5000元以上。

“我这里的特色就是定位准确、性价比高、为顾客提供个性化服务。我从来不打广告，就靠顾客口口相传。”胡明玥告诉记者，相比服装定制而言，一般的服装店在写字楼里的市场更大，“但是他们想要 活 下来也不容易。去年一年之内，我隔壁换了4家服装店，就是因为特色不足，生意不好。你想嘛，如果顾客逛来逛去，发现你的货源和别人差不多，怎么还会有兴趣呢”。胡明玥说。

胡明玥小店的对面，有一家DIY蛋糕教室。记者了解到，这家店2008年开业，算是楼里经营得比较成功的一家特色小店。老板潘毅告诉记者，蛋糕教室月营业额2万多元，利润在30%左右，也是靠口碑宣传，顾客群比较稳定。“我的秘诀是保证品质、薄利多销。再加上我们的特色在于出售制作蛋糕的体验，只要有了稳定的顾客，经营也就不难了。”潘毅说。

成功经验：“楼中店”要做好，一定要自己的特色，同时要注重产品质量，才能通过口碑相传培育稳定的顾客群。

白 领 需 求

大众化餐馆 解决白领午餐问题

在袁家岗中新城上城6栋一家电子商务公司上班的张先生告诉记者，最让他们头痛的就是午餐问题。一是不知道吃什么，二是不知道去哪里吃，三是午餐时间电梯太挤。张先生说，要是大楼里多几家餐馆就好了。

张先生说，中新城上城6栋一共有36层，在这里上班的不下2000人，而整栋大楼只有19层有一家面积100平方米的快餐店。快餐店提供的餐点品种有限，而且因为人太多，吃个饭往往要排很久的队。张先生表示，最好是每隔五六层就有一家餐馆或快餐店，专门面向楼里的白领提供餐点。这样的餐馆规模不必太大，档次不必太高，最好是大众化消费，但一定要卫生。

张先生说，要是这样的话，以后他们就不用花很长时间等电梯，然后跑到楼下很远的地方去吃饭。“餐馆开多了以后，还能形成竞争，各自搞些特色出来，说不定还能降低我们的午餐花费。再说了，五六层的距离走路就可以了，不用坐电梯，还能锻炼身体、舒展筋骨。”张先生说。

记者在采访中了解到，在写字楼的餐馆里解决午餐问题，是很多白领的愿望。

在解放碑纽约纽约大厦一家儿童英语培训公司上班的杨小姐也向记者诉苦，称午餐问题不好解决。“楼里有不少酒店、餐馆，但对我们来说，档次偏高。普通白领谁会在午餐上花费那么多？现在我都是从家里带盒饭，但往往到中午的时候饭菜都冷了，又找不到地方热。要是有人在楼里开快餐店，平均每个人的午餐花费在10元左右，就太好了。如果是私房菜馆，收费合理，手艺不错，我一定天天去吃。”杨小姐说。

市场现状：写字楼里开店的不少，但价廉、卫生、好吃的餐馆的确不多。

精品服饰店 不出大楼就能“逛街”

观音桥浩博天庭也是白领集中的写字楼。在楼里一家会计公司工作的袁小姐表示，她和同事们很希望楼里能开几家精品服饰店。

袁小姐告诉记者：“我们工作不定时，一个任务完成了可以休息，但新任务来了又必须马上开始工作。这样一来，我们时不时会有空闲，可以休息一下，但休息时又不能离公司太远。这种时候，就特别希望离开电脑，能有个地方逛一逛。另外，平时朝九晚六地上班很累，周末根本就不想出去逛街。要是楼里有几家服饰店，空闲时就可以去逛一逛，还能解决买衣服、饰品的问题，那多好。”

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