2018年即将成为过去式，在这热词频出、风云多变的一年，如果非要用一个词语形容家居行业2018年的整体情绪，“焦虑”一词应该比较准确。但家居家装行业号称四万亿的大市场，每条细分赛道的焦虑程度还不一样，今天就来说一说各个领域的“焦虑指数”，简单分析的同时回顾这一年来行业发生过的重大事件。

  （注：文中“焦虑指数”由“焦虑点”和“舒缓点”两个方面综合评判后得出，★为一颗星，☆为半颗星，仅供行业人士参考。）

  定制家居

  焦虑点：纵向对比营收和净利双下降、正在进入红海市场

  舒缓点：横向对比定制行业略微领先、消费者个性化定制需求

  综合指数：★★★

  如果说2017年是定制家居企业的上市狂欢年，今年则是狂欢之后需要冷静思考的一年。

  在宏观经济的大环境影响之下，定制家居也从高速增长的快车道切换到了平稳增长的慢车道。对比去年和今年前三季度8家定制家居企业营收增长曲线可以看出，定制家居行业从去年整体35%-40%的增长区间下降到25%-30%，按照目前的走势预计，接下来定制家居行业的营收增速大概率是持续下跌的。

  即便如此，相对其他领域而言定制行业的“焦虑指数”不算高。从Q3季度营收情况来看，定制家居企业净利润平均增速为35.85%，相比此前统计的46家家居上市企业平均净利润增速33.34%，略微超过了亿欧家居关注的主流家居上市企业的整体增速。

  从上市情况来看，在今年家居行业为数不多的上市企业中，顶固集创在9月份登陆主板市场，成为定制家居上市阵营的新成员；从各大展会的情况来看，定制馆依旧人气火爆；从消费需求来看，“个性化定制”在未来三到五年仍旧是个不错的卖点。

  但诱惑越大的同时也意味着竞争越激烈，在目前接近70%的家居企业都盯住了定制这块肥肉的现状下，一通混战红利消失后市场距离洗牌的阶段也就不远了，所以对于真正想在定制市场长远立足的企业，如何在未来打出品牌化和差异化是大家接下来面临的新难题。

  智能家居

  焦虑点：技术关卡、互联互通落地难

  舒缓点：资本看好、巨头入场

  综合指数：★★★

  “智能”成为了2018年所有行业的关键词之一，智能点餐、智能出行、智慧城市、智慧生活……在居住领域，智能家居正在开辟一条康庄大道。

  从今年家居行业整体融资情况来看，资本重心从前几年的互联网家装转移向智能家居、新技术领域转移。在资本的引流之下，智能家居市场被再度细分，床垫、门锁、门窗、音箱、灯具等，每一条细分的二级赛道都有出色的领头羊。

  眼看着智能家居市场不断升温，跨界而来的抢食者和搅局者也随之而来。小米集团除了和旗下浩浩荡荡的生态链企业一同构筑起强大的IOT平台，还与宜家、爱空间等知名家居家装企业合作，一同抢食智能家居的大蛋糕。

  另一边，华为也在2018年6月份全球合作伙伴及开发者大会现场推出了华为HiLink生态品牌华为智选，计划在今年内开设1000家智能家居线下体验店，全面发力智能家居领域打造IoT合作生态。与此同时阿里、百度、腾讯、京东等巨头企业也在各自的宏图伟业中布下智能家居的棋子。

  目前距离真正的全屋智能仍旧存在很长一段距离，这是留给创新企业的机会，需要担心的是，未来在巨头的降维打击之下，一些缺乏实力的“伪智能”创业公司也将面临严峻的生死抉择。

  家居卖场

  焦虑点：家居企业自建渠道、家电卖场跨界抢食、传统卖场盈利模式单一

  舒缓点：互联网巨头入场、走在新零售的路上

  综合指数：★★★☆

  在新零售风潮越吹越猛的态势下，“流量”成为今年家居卖场和家居企业汲汲以求的稀缺物。随着家居企业纷纷走出卖场开始自建渠道，线下传统卖场陷入了流量下滑的巨坑。在激烈竞争下，北京爱家家居西四环店、玉泉营建材市场灯具体验馆、上海虹口区万家居建材批发市场、普陀区金盛好来福家居市场、成都府河桥等一批老建材市场在今年纷纷关停。

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