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上海大动作！炒房客怕了吗？

网络整理 2018-08-20 15:19

当然，系统是机器，人是活的。除了银行，也还有其他配资渠道。但毫无疑问，银行资金是最便宜的，也是监管最严格的。只要银行口子管好，大资金也就很难流入炒房界。

税收管理加强越来越走向现实，房地产税肯定要来，只是时间问题

大家还记得否，上半年，税务总局和自然资源部联合印发《关于深化部门合作减轻群众负担提高不动产登记便民利民服务水平的通知》。

这个通知要求，推进不动产登记信息与税收信息互联互通。不动产登记机构要将土地、房屋登记信息实时传递给税务部门。

此外，税务部门将不动产登记信息和税收征管信息紧密关联，推进房地产相关税收的全链条管理。

自然资源部相关负责人接受《中国国土资源报》采访时就说，今后将在各省选择1-2个有条件的地级市，试点不动产登记信息管理基础平台和金税三期系统的对接工作……

不动产登记系统的完善，并与税务部门共享，房地产税征收实际就具备了基础可能。至于什么时候收，收多少，只是时间问题了。

当然，小编一直认为，房地产税2020年前很难到来，流程太多。

比如，这次上海在全国率先启动新版不动产登记信息在线查询系统——什么是新版？也就是说，还有旧版。是的，过去也有登记，后来要求新建一个完备的全国性平台。新旧平台和信息的对接、纠错、完善本身需要时间。

就算这些工作超常规完成，房地产税来，也是2020年最尾声时了。另外，初步来时，税率、免征、地方自由裁量权也会比较优惠。地方政府都有自己考虑，你懂的。

房价不涨，不能指望不动产信息公开可查和房地产税的征收

上海在全国率先启动新版不动产登记信息在线查询系统，目前只是针对上海辖区的银行。这其实传递出一个信息，就是，新版不动产登记信息在线查询系统，即便再完备，也不是谁想查就查。

在我国，房子信息是很大的事情。特别是谁掌握的房子最多呢？想想就明白，肯定查询是要被严管的。

当然，好处也很多，比如有了这个数据库，上面能够全面了解各地区房子情况、交易信息等，对于建立长效机制、精准调控，以及反贪腐非常有用。

但是小编要说，很多人指望靠不动产信息全国联网平台的建设，实现谁都可以以人查房，如上所述，难。

想靠这个征房地产税降房价，我觉得更是想多了。上半年时，杠杆游戏把主要国家和地区征收房产税对房价的影响进行了梳理，结论是都对降房价意义不大。我国你懂的，更是。

货币政策和土地供应才是根本，以及政府对房子的姿态。如果当尿壶用，后果你说呢？