中国网郑州2月14日电（记者 曹中原）14日，郑州市住房保障和房地产管理局对外公布24家房地产企业违规经营处理情况的通报，正弘实业、谦晟祥和实业和中之祥置业等公司赫然在列，被通报的企业存在的只要问题为无证销售、违规广告、违规提供经纪服务等。

下一步，郑州市房管局将继续加大房地产市场监管力度，整治市场乱象，对房地产违法违规行为，坚决依法依规给予严肃查处，决不姑息纵容。

一、违规房地产开发企业（11家）

1.河南中之祥置业有限公司。开发项目：融创中原辰院。存在问题：利用商品房买卖合同补充协议，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利，引起大批群众集体信访投诉。处理措施：责令整改，整改期间暂停网签服务。

2.河南正弘实业有限公司。开发项目：航空港区“正弘·中央花园”。存在问题：在其官方网站发布含有“港区中心学校签署协议，入住即可入学”内容的广告，经核实与事实情况不符，违反《中华人民共和国广告法》第四条、第二十八条第二款第（二）项之规定，构成虚假宣传。处理措施：由工商管理部门给予行政处罚，责令当事人停止发布广告，并处罚款人民币2万元。

3.郑州融坚置业有限公司。开发项目：融侨悦澜庭。存在问题：①采取“电商”合作模式，通过第三方在网签合同约定价款之外收取“团购费”、“会员费”、“信息咨询费”等费用，引起大量群众信访投诉；②涉嫌违规提供购房首付分期融资。处理措施：约谈企业，责令整改，整改期间暂停网签服务，通报批评。

4.郑州康盛博达房地产开发有限公司。开发项目：鑫苑国际新城十五号院。存在问题：①涉嫌无证销售；②利用商品房买卖合同补充协议，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。处理措施：约谈企业负责人，责令整改，整改期间暂停网签服务，记入企业信用档案，无证销售违规行为由市城市综合执法部门立案查处。

5.郑州同新实业有限公司。开发项目：郑东新天地项目。存在问题：无证销售。处理措施：责令整改，并处罚款人民币9万元，记入企业信用档案。

6.郑州台隆房地产开发有限公司。开发项目：台隆好景轩。存在问题：①采取“电商”合作模式，通过第三方在网签合同约定价款之外收取“团购费”、“会员费”、“信息咨询费”等费用，引起大量群众信访投诉；②涉嫌违规提供购房首付分期融资。处理措施：责令限期整改存在问题，暂停网签服务，通报批评。

7.豫泰国际(河南)房地产开发有限公司。开发项目：豫泰迎宾苑项目。存在问题：涉嫌无证销售。处理措施：通报批评，记入企业信用档案，函告城市综合执法部门进一步调查处理。

8.河南碧源弘泰置业有限公司。开发项目：碧源月湖项目。存在问题：①售楼部现场公示内容不完整、不规范、缺项较多；②涉嫌采取售后包租返租等方式销售未竣工商品房；③无证销售。处理措施：约谈企业，责令整改，整改期间暂停网签服务，通报批评，记入企业信用档案，无证销售违规行为由市城市综合执法部门立案查处。

9.河南谦晟祥和实业有限公司。开发项目：谦祥·福晟兴隆城项目。存在问题：①售楼部现场公示楼盘销控表状态不规范、更新不及时；②与代理机构泰辰公司未签订代理协议；③预售资金监管账号为建设银行账号，另开设交通银行账号收取房款。处理措施：约谈企业负责人，责令整改，整改期间暂停网签服务，通报批评。

10.郑州鑫岚光房地产开发有限公司。开发项目：中原区石羊寺A－1－2地块项目（一期）。存在问题：涉嫌无证销售，该项目2018年11月10日取得预售许可，2018年10月5日收取购房定金。处理措施：通报批评，记入企业信用档案，函告城市综合执法部门进一步调查处理。

11.河南大京江房地产开发有限公司。开发项目：豫森城项目。存在问题：无证销售，逾期交房，捆绑装修，不守诚信,迟迟不予网签。处理措施：约谈企业负责人，责令限期整改，通报批评，记入企业信用档案，违规行为由市城市综合执法部门查处。

二、违规房地产经纪机构（13家）

1.郑州品居房地产营销策划有限公司。住所：二七区棉纺东路46号附62/63号。存在问题：该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门备案，违反了《房地产经纪管理办法》第十一条；房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名，违反了《房地产经纪管理办法》第二十条。处理措施：责令该公司限期整改，1个月内向房管部门申请备案，要求该公司规范合同签约行为，通报批评，记入企业信用档案，将违规行为函告城市综合执法部门进一步调查处理。

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